随着人们经济水平的上升，越来越多的人的消费观念产生了变化，也随着政府的一系列政策，贷款成了主要的消费方式。贷款的方式也是多种多样，借款人不管到银行还是金融机构申请贷款，一般的贷款专员都会先询问借款人是否有房产，如果有房产的话，可以考虑申请房产抵押贷款。那么，房产抵押贷款有哪些优势呢？ 1房产抵押贷款的额度大一般情况下，房产抵押贷款的贷款额度是根据借款人提供的房产价值来决定的。最高贷款额度可以达到房产评估价值的八成左右。而且有些银行甚至会要求借款人提供的房产评估价值不能低于50万，所以房产抵押贷款的额度就会比较高。一般都能解决借款人对资金的需求。 2房产抵押贷款的贷款期限长在贷款期限方面，房产抵押贷款也占有很大的优势。因为房产属于固定资产，价值比较稳定，几乎不会贬值，所以房产抵押贷款的贷款期限一般都比较长，最长可以达到20年。这样就可以很大程度解决借款人资金周转的难题。 3对借款人自身的要求比较低抵押贷款的另外一个优势就是因为有了抵押物，所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用贷款对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借款者的职业有所区分；企业信用贷款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%的良好值范围。这些要求不禁让一些贷款者唏嘘不已。但是房屋抵押贷款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能贷到款。 亿邦贷（yibangdai.cc）年化收益高达8%~15%的投资标的，“房产抵押+公证”双保险，更专业的资金配对方案，更优化的理财模式，让您轻松理，安心投！查看往期精彩文章，回复对应数字即可浏览。【1】有人的地方就有江湖，哦不对，过节的地方就有钱【2】行业|问题平台占三分之一是个伪命题【3】讲真，你的情商够用吗？【4】攻略|当你投资P2P时，你在投资什么（一）？【5】测试：你可以成为有钱人吗？【6】理财的九个黄金年龄段 你错过了几个【7】看到这项理财神技，99%的投资大拿竟然……【8】 测试|你是理财高手吗？【9】 这6个最常见的理财问题，是你的投资死穴吗？！【10】 从跑马拉松看如何制定理财目标【11】 讲真，你这样对待财富还不如把它换成石头！【12】 宝宝吓哭了，最简单的致富法则原来是……【13】 你退休后拿多少钱？由这4个因素决定！【14】 测试|看你能买多大房子【15】 重磅：盘点春节最盈利的五大行业！你消费它赚钱【16】 深度好文|又被催婚？来，干了这碗“鸡汤”让心塞byebye【17】 行业|互联网金融投融资规模增6倍 P2P占四成【18】 春节回家少说也要花这个数！你一个月工资够吗？【19】 测你害怕回家过年的原因【20】 P2P投资人春节装X指南